Bucureștiul își consolidează poziția de lider pe piața imobiliară din România – investițiile accelerază în zona de Nord a Capitalei

București rămâne în prim-planul pieței imobiliare din România, continuând să atragă cele mai ridicate volume de tranzacții și să-și întărească poziția de principal pol investițional la nivel național. Potrivit raportului North Bucharest Investments, tranzacțiile imobiliare realizate până în octombrie 2025 au atins o valoare de 161 milioane de euro, iar până la finalul anului se estimează o creștere cu 25%.

Conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna octombrie 2025 au fost înregistrate la nivel național un număr total de 58.502 proprietăți vândute, ceea ce reprezintă o creștere de 3.242 tranzacții comparativ cu luna precedentă.

București, Ilfov și Cluj în topul tranzacțiilor imobiliare

Cele mai multe tranzacții s-au realizat în București – 8.829, urmat de județul Ilfov cu 3.981 și Cluj cu 2.929. La polul opus, cele mai puține schimburi de proprietăți s-au consemnat în județele Teleorman – 56, Covasna – 394 și Sălaj – 411.

La nivelul reședințelor de județ, Cluj-Napoca se menține fruntaș cu 1.096 de tranzacții, urmat de Brașov cu 1.079 și Iași cu 877. În schimb, orașele Alexandria (21 tranzacții), Slatina (64) și Slobozia (71) au raportat cele mai scăzute activități pe piața imobiliară.

În ceea ce privește operațiunile ipotecare, la nivel național au fost înregistrate 34.084 astfel de tranzacții, cele mai multe în București (4.381), Constanța (2.942) și Ilfov (2.876).

Nordul Capitalei – polul de atracție pentru investitori

Datele ANCPI confirmă că Bucureștiul rămâne epicentrul pieței imobiliare românești, susținut de un flux crescut de investiții în segmentul rezidențial premium și dezvoltări integrate de mari dimensiuni, adaptate unui segment de piață tot mai matur.

North Bucharest Investments (NBI), cu un portofoliu format din aproape 100 de proiecte rezidențiale și peste 80 de parteneri activi în dezvoltare, dintre care 40% în exclusivitate, își consolidează poziția ca cel mai diversificat și competitiv actor pe piața rezidențială de lux din Capitală.

„Segmentul de investiții din zona de nord a Bucureștiului continuă să performeze peste medie. Crește interesul pentru proprietăți de înaltă calitate, bine integrate și dezvoltate sustenabil, mai ales în contextul dobânzilor stabilizate și al revenirii încrederii din partea capitalului instituțional. Randamentele investiționale în segmentul premium rămân printre cele mai atractive din regiune, iar Bucureștiul își întărește statutul de hub imobiliar competitiv. Estimăm că la final de an vom înregistra un nou record pentru portofoliul NBI, cu o creștere de 25% față de nivelul actual al tranzacțiilor,” precizează Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments.

Sursă oficială date: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (www.ancpi.ro)

Acest articol conține informații și analize oferite de North Bucharest Investments.