IULIUS obține un credit sindicalizat de 305 milioane euro pentru remodelarea complexului Palas Iași

Dezvoltatorul român IULIUS a anunțat că a obținut o facilitate de credit sindicalizat în valoare de peste 305 milioane euro, destinată proiectului mixt Palas Iași. Finanțarea a fost acordată de un consorțiu format din Erste Group Bank Austria, BCR, Raiffeisen Bank România și Raiffeisen Bank International Austria.

Acest împrumut va susține atât remodelarea complexului Palas Iași, cât și finanțarea altor proiecte aflate în derulare ale companiei IULIUS.

Inaugurat în 2012, Palas Iași este primul proiect de regenerare urbană la scară largă din România și unul dintre cele mai frecventate ansambluri mixte din țară, înregistrând anul trecut peste 22 de milioane de vizitatori.

„Pentru acest proiect, IULIUS a realizat o refinanțare de peste 305 milioane euro, reprezentând primul împrumut unitar acordat pentru un portofoliu ce cuprinde mai multe clădiri cu funcțiuni diverse – retail, birouri, divertisment și centru de evenimente – integrate într-un singur ansamblu mixt”, se menționează în comunicatul de presă.

Această refinanțare vine după un an intens pentru companie în ceea ce privește atragerea de fonduri. În 2025, IULIUS a atras finanțări totale de peste 700 milioane euro, inclusiv un împrumut verde de 400 milioane euro pentru dezvoltarea proiectului RIVUS din Cluj-Napoca, anunțat în luna mai.

Dezvoltatorul a demarat deja lucrările pentru o reproiectare amplă a complexului Palas Iași, bazată pe conceptul semnat de renumita firmă Foster + Partners. Printre planurile de modernizare se numără reconfigurarea spațiilor comerciale, extinderea formatelor magazinelor, introducerea de noi branduri, îmbunătățirea iluminatului natural și o reconectare creativă cu Palatul Culturii, aflat în imediata apropiere.

Suprafața dedicată retailului va crește până la 80.000 mp, iar grădina exterioară Palas Garden va fi amenajată cu promenadă nouă, elemente de apă și zone de relaxare. Centrul de evenimente al complexului, cunoscut sub denumirea de Congress Hall, va fi mutat și reconstruit, urmând să includă patru săli cu o capacitate totală de 1.000 de locuri.

Lucrările au început și pentru refacerea esplanadei Teatrului Luceafărul, unul dintre principalele puncte de acces în complex, care va deveni un spațiu public mai verde, echipat cu restaurante, terase, un amfiteatru în aer liber și facilități dedicate familiilor.

Extensii subterane vor permite crearea unor spații comerciale suplimentare, direct conectate la mall, după cum au comunicat reprezentanții companiei.

Palas Iași rămâne astfel cea mai mare investiție imobiliară din nord-estul României, cu o valoare estimată de peste 320 milioane euro, reunind zone comerciale, spații de birouri, facilități hoteliere și de agrement în jurul emblematicului Palat al Culturii.

IULIUS dezvoltă proiecte mixte și centre comerciale în orașe precum Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava și lucrează în prezent la alte două importante scheme de regenerare urbană în Cluj-Napoca și Constanța.

Irina Marica, România Insider
Foto: compania IULIUS