Prețurile locuințelor din Craiova înregistrează cea mai rapidă creștere din România în 2025

În anul 2025, piața imobiliară din România a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor, situându-se în medie cu 15% mai sus față de anul precedent, potrivit unui studiu recent realizat de Imobiliare.ro, citat de Profit.ro. Cea mai spectaculoasă dinamizare a apărut în orașul Craiova, care conduce în topul creșterilor procentuale, consemnând un avans de 21% al prețului solicitat pe metru pătrat.

Această evoluție remarcabilă a propulsat Craiova în poziția a patra în clasamentul celor mai scumpe orașe din țară în termeni de preț mediu pe metru pătrat pentru unități rezidențiale, depășind orașe precum Timișoara sau Iași și situându-se după doar Cluj-Napoca, Brașov și București. Prețul mediu cerut pentru un metru pătrat în Craiova se ridică în prezent la circa 2.095 de euro, apropiindu-se considerabil de cel din capitală, care se situează la 2.178 euro pe metru pătrat, înregistrând și ea o creștere importantă de 17% în comparație cu anul anterior.

Pe de altă parte, Bucureștiul continuă să rămână unul dintre cele mai scumpe orașe din România, fiind urmat de Brașov și Cluj-Napoca, orașul de pe poziția întâi din acest top. În capitală, atât proprietarii, cât și dezvoltatorii și-au majorat pretențiile financiare pentru apartamente cu aproximativ 17%, situând acest avans pe poziția secundă în clasamentul național al creșterilor pe ultimele 12 luni.

În fruntea listei prețurilor pe piața rezidențială stă Cluj-Napoca, unde cumpărătorii plătesc în medie cel mai ridicat preț – circa 3.207 euro pentru fiecare metru pătrat util. Deși nivelul creșterii în acest oraș a fost mai moderat, în jur de 11%, el rămâne în continuare semnificativ, iar această dinamică poate fi explicată prin tendința celorlalte mari orașe de a reduce decalajul față de liderul pieței.

Acest trend de majorare rapidă a prețurilor locuințelor, în special în orașele mari și regionale, reflectă o cerere în creștere susținută de factori economici și demografici, dar și de dinamica pieței imobiliare locale. Craiova, de exemplu, beneficiează de o dezvoltare accelerată a infrastructurii și a economiei locale, factori ce influențează pozitiv apetitul investitorilor și al cumpărătorilor, făcând orașul un pol emergent pe harta imobiliară a țării.

Pe fondul acestor evoluții, viitorii cumpărători din Craiova și alte orașe importante sunt sfătuiți să urmărească atent trendurile pieței, având în vedere că majorările de preț par să continue, iar oportunitățile bune de achiziție pot fi tot mai rare.

Sursă: Imobiliare.ro și Profit.ro
Foto: Andrey Popov / Dreamstime.com
Autor: Iulian iulian@romania-insider.com